臺南市東區自由路二段175巷15號14F/14F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 15.7 萬/坪 × 79.62 坪
權狀坪數79.62 坪
主建物40.04 坪
公設比40.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.62 坪
└ 主建物 40.04 坪
└ 公設等 39.58 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪79.62 坪
土地坐落 仁和段 475 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
自由路二段中位 18.2
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比自由路二段中位 低 14%比東區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。