臺南市中西區西湖街170號
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 9.4 萬/坪 × 80.06 坪
權狀坪數80.06 坪
主建物69.18 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 80.06 坪
└ 主建物 69.18 坪
└ 公設等 10.88 坪
土地持分 27.28 坪
0 坪80.06 坪
土地坐落 頂美段 2666-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 32.2
西湖街中位 19.4
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 71%比西湖街中位 低 52%比中西區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。