臺南市東區崇善五街7巷17號7F/13F
2017-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.5 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物16.49 坪
公設比38.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 16.49 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 竹篙厝段 4298-16 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.2
崇善五街中位 19.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比崇善五街中位 高 7%比東區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。