臺南市永康區中華路727巷90號6F/14F
2024-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.9 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物20.12 坪
公設比20.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 14.7
中華路中位 13.8
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 42%比中華路中位 高 51%比永康區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-6%
2026 年推估566 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-02 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.48 坪 19 萬/坪總 827 萬 2022-03-02 10F/14F 4房2廳2衛 · 36.21 坪 19.3 萬/坪總 700 萬 2021-10-03 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 19.3 萬/坪總 700 萬 2018-06-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.21 坪 11.2 萬/坪總 395 萬 2015-12-26 4F/14F 4房2廳2衛 · 39.41 坪 14.7 萬/坪總 580 萬 2015-10-15 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 15.2 萬/坪總 550 萬 2014-11-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 28.76 坪 11.5 萬/坪總 330 萬 2013-05-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.41 坪 8.6 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。