臺南市永康區南臺街13巷41號13F/16F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.5 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物22.08 坪
公設比17%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 頂南段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.7
南臺街中位 12.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 2%比南臺街中位 低 15%比永康區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-12 10F/16F 3房2廳2衛 · 31.57 坪 19.4 萬/坪總 613 萬 2022-08-02 15F/16F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 19.5 萬/坪總 580 萬 2022-06-25 10F/16F 3房2廳2衛 · 31.28 坪 14.4 萬/坪總 450 萬 2022-05-22 6F/16F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 17.5 萬/坪總 520 萬 2019-07-24 10F/16F 3房2廳2衛 · 29.79 坪 10.3 萬/坪總 306 萬 2019-06-25 15F/16F 4房1廳2衛 · 29.79 坪 11.1 萬/坪總 330 萬 2019-05-10 10F/16F 2房1廳1衛 · 31.57 坪 8.7 萬/坪總 273 萬 2019-03-04 9F/16F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 11.7 萬/坪總 430 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。