臺南市中西區民生路二段392號6F/13F

2014-02-05 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.49 坪

權狀坪數63.49 坪

主建物31.82 坪

公設比42.8%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 63.49 坪

└ 主建物 31.82 坪

└ 公設等 31.67 坪

土地持分 8.97 坪

0 坪63.49 坪

土地坐落 臨安段 1082 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 14.5

民生路二段中位 23.8

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位低 13%比民生路二段中位低 47%比中西區 2014 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。