臺南市中西區民族路二段57巷38號2F/5F

2013-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 46 萬 7.2 萬/坪 × 6.38 坪

權狀坪數6.38 坪

主建物3.7 坪

公設比42%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 6.38 坪

└ 主建物 3.7 坪

└ 公設等 2.68 坪

土地持分 1.27 坪

0 坪6.38 坪

土地坐落 青年段 144 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 14.4

民族路二段中位 15

中西區 2013 年中位 12

比本棟中位低 50%比民族路二段中位低 52%比中西區 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）9 萬

貸款（8 成）37 萬

每月月付1,379 元

30 年總利息13 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。