臺南市官田區新生街46巷16號
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 10.7 萬/坪 × 59.02 坪
權狀坪數59.02 坪
主建物49.92 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.02 坪
└ 主建物 49.92 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪59.02 坪
土地坐落 番子田段 728-88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
新生街中位 13.4
官田區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比新生街中位 低 20%比官田區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。