臺南市永康區中山北路114號18F/19F
2023-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 20.8 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物24.4 坪
公設比15.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 保生段 1233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 10
中山北路中位 12.1
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 108%比中山北路中位 高 72%比永康區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交665 萬
+0%
2026 年推估663 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-09 13F/19F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 16.2 萬/坪總 680 萬 2025-08-30 3F/19F 3房2廳2衛 · 38.84 坪 17.7 萬/坪總 688 萬 2025-03-17 14F/19F 3房2廳2衛 · 35.13 坪 14.2 萬/坪總 500 萬 2025-03-05 8F/19F 3房2廳2衛 · 44.29 坪 18.1 萬/坪總 800 萬 2023-10-27 8F/19F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 17.1 萬/坪總 810 萬 2023-10-13 2F/19F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 22.1 萬/坪總 860 萬 2022-12-01 2F/19F 3房2廳2衛 · 38.87 坪 13.6 萬/坪總 530 萬 2022-11-30 19F/19F 2房1廳2衛 · 42.22 坪 12.6 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。