臺南市永康區中華路578巷2之2號4F/8F
2016-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 10.5 萬/坪 × 6.95 坪
權狀坪數6.95 坪
主建物4.45 坪
公設比26.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 6.95 坪
└ 主建物 4.45 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪6.95 坪
土地坐落 南新段 973 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.4
中華路中位 13.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比中華路中位 低 24%比永康區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。