臺南市仁德區土庫路185巷14弄8號3F/8F

2013-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 118 萬 4.8 萬/坪 × 24.45 坪

權狀坪數24.45 坪

主建物15 坪

公設比24.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 24.45 坪

└ 主建物 15 坪

└ 公設等 9.45 坪

土地持分 4.09 坪

0 坪24.45 坪

土地坐落 土庫段 479 地號

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪

本筆成交 4.8

本棟中位 5.6

土庫路中位 11.6

仁德區 2013 年中位 11.5

比本棟中位低 14%比土庫路中位低 59%比仁德區 2013 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）94 萬

每月月付3,537 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。