臺南市仁德區土庫路185巷14弄8號3F/8F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 4.8 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物15 坪
公設比24.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 土庫段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 5.6
土庫路中位 11.6
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 14%比土庫路中位 低 59%比仁德區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。