臺南市鹽水區四維路200巷13號5F/5F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 10 萬/坪 × 8.46 坪
權狀坪數8.46 坪
主建物6.28 坪
公設比16.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.46 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 2.47 坪
0 坪8.46 坪
土地坐落 鹽水段 1658-209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 8.1
四維路中位 7.8
鹽水區 2024 年中位 12.1
比本棟中位 高 23%比四維路中位 高 28%比鹽水區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交85 萬
-1%
2026 年推估84 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-20 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.51 坪 9.1 萬/坪總 77 萬 2021-07-04 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.46 坪 8.1 萬/坪總 69 萬 2021-04-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.46 坪 8.1 萬/坪總 69 萬 2021-03-17 5F/5F 1房0廳1衛 · 16.97 坪 7.9 萬/坪總 134 萬 2021-02-25 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.51 坪 8.1 萬/坪總 69 萬 2021-02-25 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.46 坪 8.1 萬/坪總 69 萬 2021-01-11 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.51 坪 8.1 萬/坪總 69 萬 2021-01-11 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.46 坪 8.1 萬/坪總 69 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。