臺南市新化區忠孝路277號

2026-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 500 萬 18.1 萬/坪 × 27.66 坪

權狀坪數27.66 坪

主建物27.66 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 27.66 坪

└ 主建物 27.66 坪

土地持分 11.22 坪

0 坪27.66 坪

土地坐落 新水段 353 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 18.4

忠孝路中位 12.3

新化區 2026 年中位 24.2

比本棟中位低 2%比忠孝路中位高 47%比新化區 2026 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。