臺南市南區永華路一段259號
2016-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 54 萬/坪 × 64.78 坪
權狀坪數64.78 坪
主建物60.98 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.78 坪
└ 主建物 60.98 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 43.9 坪
0 坪64.78 坪
土地坐落 正義段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 55.6
永華路一段中位 30.7
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 3%比永華路一段中位 高 76%比南區 2016 年中位 高 291%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。