臺南市北區公園北路157號
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.8 萬/坪 × 73.96 坪
權狀坪數73.96 坪
主建物50.86 坪
公設比24.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.96 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 23.1 坪
0 坪73.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.5
公園北路中位 15.5
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 7%比公園北路中位 低 43%比北區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。