臺南市官田區拔子林76之10號
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 6.1 萬/坪 × 112.79 坪
權狀坪數112.79 坪
主建物108.07 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 112.79 坪
└ 主建物 108.07 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 130.99 坪
0 坪130.99 坪
土地坐落 拔子林段 243-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
拔子林中位 7.7
官田區 2016 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比拔子林中位 低 21%比官田區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。