臺南市學甲區八德街161號2F/6F
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 73 萬 6.5 萬/坪 × 11.16 坪
權狀坪數11.16 坪
主建物7.82 坪
公設比24.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.16 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 仁得段 906 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 5.8
八德街中位 6.2
學甲區 2017 年中位 8.5
比本棟中位 高 12%比八德街中位 高 5%比學甲區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。