臺南市北區北成路512號12F/14F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 18.8 萬/坪 × 24.21 坪
權狀坪數24.21 坪
主建物16.03 坪
公設比27.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.21 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪24.21 坪
土地坐落 北元段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 17.6
北成路中位 17.2
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 7%比北成路中位 高 9%比北區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。