臺南市東區裕農路726巷2弄11號4F/5F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 154 萬 6.8 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物16.57 坪
公設比16.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 虎尾寮段 332-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 13.9
裕農路中位 16.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 51%比裕農路中位 低 59%比東區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。