臺南市安平區育平路70號14F/14F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.2 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物24.38 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 26.73 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
價格拆解
成交總價530 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價470 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17.2
育平路中位 15.5
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 35%比育平路中位 低 28%比安平區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。