臺南市東區中華東路二段295巷18弄16號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 31.6 萬/坪 × 117.06 坪
權狀坪數117.06 坪
主建物103.64 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.06 坪
└ 主建物 103.64 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 48.67 坪
0 坪117.06 坪
土地坐落 虎尾寮段 434-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 33.2
中華東路二段中位 15.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 5%比中華東路二段中位 高 103%比東區 2016 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。