臺南市永康區永安路165巷111號
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 6.5 萬/坪 × 98.46 坪
權狀坪數98.46 坪
主建物74.52 坪
公設比24.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 98.46 坪
└ 主建物 74.52 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪98.46 坪
土地坐落 鹽行段 1341-3 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.2
永安路中位 23.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 36%比永安路中位 低 72%比永康區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。