臺南市永康區永安路165巷111號
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 10.2 萬/坪 × 98.46 坪
權狀坪數98.46 坪
主建物74.52 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 98.46 坪
└ 主建物 74.52 坪
└ 公設等 23.94 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪98.46 坪
土地坐落 鹽行段 1341-3 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
永安路中位 21.2
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 52%比永康區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳12衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。