臺南市北區公園路676號4F/7F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 11.1 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物12.12 坪
公設比13.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 12.12 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 延平段 1628 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
公園路中位 11.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 2%比北區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。