臺南市北區中華北路二段98號10F/14F
2015-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 23.1 萬/坪 × 110.72 坪
權狀坪數110.72 坪
主建物53.8 坪
公設比33.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 110.72 坪
└ 主建物 53.8 坪
└ 公設等 56.92 坪
土地持分 18.09 坪
0 坪110.72 坪
土地坐落 北元段 63 地號
價格拆解
成交總價2,560 萬
扣車位後房價2,560 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.2
中華北路二段中位 21.8
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中華北路二段中位 高 6%比北區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：交易日期為預售屋簽約之日期。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。