臺南市南區西門路一段545巷17號2F/5F
2017-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 20.1 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物13.44 坪
公設比29.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪21.39 坪
土地坐落 鹽埕段 73-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 22
西門路一段中位 17.4
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 9%比西門路一段中位 高 16%比南區 2017 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。