臺南市安平區永華路二段308號8F/25F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,360 萬 16.9 萬/坪 × 199.34 坪
權狀坪數199.34 坪
主建物84.41 坪
公設比50.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 199.34 坪
└ 主建物 84.41 坪
└ 公設等 114.93 坪
土地持分 16.52 坪
0 坪199.34 坪
土地坐落 新南段 79 地號
價格拆解
成交總價3,360 萬
扣車位後房價3,360 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 20.2
永華路二段中位 24.6
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 16%比永華路二段中位 低 31%比安平區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,688 萬
每月月付100,703 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。