臺南市永康區復國路55巷62號
2018-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,398 萬 28.2 萬/坪 × 120.6 坪
權狀坪數120.6 坪
主建物113.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 120.6 坪
└ 主建物 113.16 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 49.32 坪
0 坪120.6 坪
土地坐落 永興段 147-95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
復國路中位 17
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比復國路中位 高 66%比永康區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,398 萬
+71%
2026 年推估5,809 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,411 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,718 萬
每月月付101,842 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此交易日期為預售屋簽約日期.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。