臺南市中西區開山路235巷12號5F/5F

2014-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 7.9 萬/坪 × 25.43 坪

權狀坪數25.43 坪

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 25.43 坪

土地持分 6.39 坪

0 坪25.43 坪

土地坐落 郡王段 299 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪

本筆成交 7.9

本棟中位 11.8

開山路中位 13.7

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位低 33%比開山路中位低 42%比中西區 2014 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。