臺南市新營區太子路32之8號4F/11F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 7.1 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物21.91 坪
公設比18.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 新興段 192 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.1
太子路中位 12.9
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 12%比太子路中位 低 45%比新營區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。