臺南市永康區中山北路120號

2013-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 780 萬 7.5 萬/坪 × 104.68 坪

權狀坪數104.68 坪

主建物74.58 坪

公設比20.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 104.68 坪

└ 主建物 74.58 坪

└ 公設等 30.1 坪

土地持分 8.67 坪

0 坪104.68 坪

土地坐落 保生段 1233 地號

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪

本筆成交 7.5

本棟中位 8.1

中山北路中位 12.1

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 7%比中山北路中位低 38%比永康區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）156 萬

貸款（8 成）624 萬

每月月付23,378 元

30 年總利息218 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳8衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。