臺南市安平區郡平路458號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 8 萬/坪 × 62.54 坪
權狀坪數62.54 坪
主建物51.74 坪
公設比15.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 62.54 坪
└ 主建物 51.74 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪62.54 坪
土地坐落 金城段 46-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
郡平路中位 14.3
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比郡平路中位 低 44%比安平區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。