臺南市安平區國平路387號5F/8F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 5.2 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物13.08 坪
公設比41.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 金華段 75-4 地號
價格拆解
成交總價130 萬
扣車位後房價130 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 11.3
國平路中位 13.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 54%比國平路中位 低 60%比安平區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。