臺南市東區莊敬路21巷20號

2012-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 13.1 萬/坪 × 32.74 坪

權狀坪數32.74 坪

主建物23.64 坪

公設比21.5%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 32.74 坪

└ 主建物 23.64 坪

└ 公設等 9.1 坪

土地持分 5.8 坪

0 坪32.74 坪

土地坐落 東光段 540 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 25

莊敬路中位 16.9

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位低 48%比莊敬路中位低 22%比東區 2012 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。