臺南市東區莊敬路21巷20號
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 13.1 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物23.64 坪
公設比21.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 東光段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 25
莊敬路中位 16.8
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 48%比莊敬路中位 低 22%比東區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。