臺南市永康區南臺街13巷41號12F/16F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 10.4 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物22.13 坪
公設比16.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 頂南段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.7
南臺街中位 12.3
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 3%比南臺街中位 低 15%比永康區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。