臺南市中西區永福路一段68巷12號5F/6F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 14.3 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 建興段 6000-67 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
永福路一段中位 14.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比永福路一段中位 高 0%比中西區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。