臺南市安平區怡平路140巷37弄28號

2014-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 619 萬 16.3 萬/坪 × 37.98 坪

權狀坪數37.98 坪

主建物32.71 坪

公設比0%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 37.98 坪

└ 主建物 32.71 坪

└ 公設等 5.27 坪

土地持分 13.54 坪

0 坪37.98 坪

土地坐落 新南段 54-12 地號

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 18.8

怡平路中位 17.7

安平區 2014 年中位 11.8

比本棟中位低 13%比怡平路中位低 8%比安平區 2014 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）495 萬

每月月付18,552 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。