臺南市官田區仁愛街93號
2019-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 839 萬 12.5 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物63.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.35 坪
└ 主建物 63.66 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪67.35 坪
土地坐落 隆本段 593-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
仁愛街中位 14.3
官田區 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 13%比官田區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交839 萬
+89%
2026 年推估1,584 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 745 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）671 萬
每月月付25,146 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。