臺南市永康區新民街47巷12號7F/9F
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 9.9 萬/坪 × 15.73 坪
權狀坪數15.73 坪
主建物7.85 坪
公設比34.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.73 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪15.73 坪
土地坐落 鹽東段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.1
新民街中位 11.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 2%比新民街中位 低 12%比永康區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。