臺南市後壁區後壁148之42號
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 23.9 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物45.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 45.12 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 38.34 坪
0 坪48.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
後壁中位 14.5
後壁區 2026 年中位 10.6
比後壁中位 高 65%比後壁區 2026 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案依據建設公司提供之預售契約書登載，總價新台幣 1150萬元，土地售價370萬元，房屋售價780萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。