臺南市關廟區民族街197號
2017-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 13.4 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物47.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 47.64 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 民生段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
民族街中位 13
關廟區 2017 年中位 12.7
比民族街中位 高 3%比關廟區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。買賣私契係 買賣雙方自行簽約，申報人登錄價 格係依賣方提供私契影本。建物現 況格局係依賣方陳述填報。 包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。