臺南市永康區中華路198之13號8F/16F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.6 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65 坪
主建物25.28 坪
公設比29.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.65 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪35.65 坪
土地坐落 五王段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.4
中華路中位 13.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 23%比中華路中位 低 9%比永康區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。