臺南市永康區中華路198之13號8F/16F
2023-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 16.4 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物50.57 坪
公設比29.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 50.57 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 五王段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中華路中位 13.9
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 18%比永康區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,168 萬
-3%
2026 年推估1,138 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。