臺南市永康區國華街102巷107號3F/12F
2014-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6.6 萬/坪 × 62.27 坪
權狀坪數62.27 坪
主建物22.84 坪
公設比13.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.27 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 39.43 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪62.27 坪
土地坐落 永信段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.3
國華街中位 11.4
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 36%比國華街中位 低 42%比永康區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-19 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 17.3 萬/坪總 600 萬 2023-04-12 4F/12F 4房2廳2衛 · 34.68 坪 18.7 萬/坪總 650 萬 2020-08-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 34.68 坪 11.5 萬/坪總 400 萬 2016-02-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 10.3 萬/坪總 345 萬 2015-03-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.52 坪 9.9 萬/坪總 330 萬 2015-02-04 7F/12F 3房2廳2衛 · 31.14 坪 10 萬/坪總 310 萬 2013-06-26 3F/12F 3房1廳2衛 · 62.27 坪 4.7 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。