臺南市永康區永福街11巷22號

2013-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 6.7 萬/坪 × 71.81 坪

權狀坪數71.81 坪

主建物52.11 坪

公設比19.9%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 71.81 坪

└ 主建物 52.11 坪

└ 公設等 19.7 坪

土地持分 7.14 坪

0 坪71.81 坪

土地坐落 大灣段 6065 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪

本筆成交 6.7

本棟中位 7.9

永福街中位 11

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 15%比永福街中位低 39%比永康區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。