臺南市永康區永福街11巷22號
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 7.9 萬/坪 × 71.81 坪
權狀坪數71.81 坪
主建物52.11 坪
公設比19.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 71.81 坪
└ 主建物 52.11 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪71.81 坪
土地坐落 大灣段 6064 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
永福街中位 11
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 28%比永康區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。