臺南市南區金華路一段154巷38號2F/5F
2015-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9.1 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物13.55 坪
公設比19.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 鹽埕段 2014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 7.7
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 18%比金華路一段中位 低 44%比南區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。