臺南市永康區中華路58巷56號12F/14F
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7.5 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物30.92 坪
公設比34.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 20.95 坪
土地持分 17.43 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 中興段 984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.5
中華路中位 13.8
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 40%比中華路中位 低 46%比永康區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下層有一協議法定停車空間平面車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。