臺南市永康區東橋三路126號20F/20F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 19.2 萬/坪 × 87.45 坪
權狀坪數87.45 坪
主建物48.56 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.45 坪
└ 主建物 48.56 坪
└ 公設等 38.89 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪87.45 坪
土地坐落 橋北段 59 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 17.5
東橋三路中位 17.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 10%比東橋三路中位 高 9%比永康區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 19F/20F 3房2廳2衛 · 65.35 坪 36 萬/坪總 2,350 萬 2025-12-03 10F/20F 3房2廳2衛 · 65.25 坪 29.9 萬/坪總 1,950 萬 2024-08-11 2F/20F 4房2廳2衛 · 56 坪 35.4 萬/坪總 1,980 萬 2024-05-04 17F/20F 3房2廳2衛 · 55.79 坪 35.9 萬/坪總 2,000 萬 2024-01-01 13F/20F 3房2廳2衛 · 55.79 坪 34.1 萬/坪總 1,900 萬 2023-04-05 10F/20F 3房2廳2衛 · 55.79 坪 33.3 萬/坪總 1,859 萬 2023-04-01 8F/20F 3房2廳2衛 · 65.25 坪 16.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-09 7F/20F 4房2廳2衛 · 65.35 坪 27.6 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。