臺南市永康區永明街322號3F/6F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.6 萬/坪 × 30.38 坪
權狀坪數30.38 坪
主建物18.47 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.38 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪30.38 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 11.2
永明街中位 19.9
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 50%比永明街中位 低 72%比永康區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。